政府加码推出房屋信贷担保计划，无固定收入银行不批房贷者可申请

政府为今年的房贷担保计划（SJKP）加码100亿令吉拨款，估计将造福超过2万名贷款人。

房屋信贷担保计划（Skim Jaminan Kredit Perumahan或SJKP）是房屋及地方政府部（KPKT）所推出的买房援助计划之一。房屋信贷担保计划主要协助没有固定收入的民众申请房贷。

由于这些群体通常缺乏薪水单或公积金结账单来证明还款能力，银行往往不会批准他们的贷款申请。然而，在SJKP提供信贷担保后，银行将更愿意批准这些群体的贷款申请。

有兴趣的民众在选择有兴趣的房子后，向银行提交贷款的申请。银行将会审核买房者的申请文件，并且将会提交相关文件至 SJKP 以获取信贷担保。SJKP 审核和通过申请者的文件后，银行将会发出贷款批准信给申请者。

值得特别注意的是，SJKP 计划提供高达RM50万的贷款信贷担保，而 SJKP - MADANI 则提供高达RM36万的贷款信贷担保。SJKP - MADANI 和 SJKP 不一样的是，SJKP - MADANI 提供房贷120%的信贷担保，100%是房价，而20%是买房的其他费用。

申请条件：
1. 年满18岁或以上的大马公民。
2. 只限购买第一间自住的房子。
3. 适用于新建成、建造中、转售或拍卖的房子。
4. 只限不超过RM50万的房子（包含MRTA/MRTT）。
5. 每月所需偿还的房贷不可超过月收入的65%。
6. 在最近12个月的CCRIS报告中没有拖欠贷款超过2个月。
7. 过去24个月内没有不良信贷记录。
8. 只能申请最多35年的房贷或申请者年满65岁，视何者为先。
9. 头期必须是3个月的贷款供款。

步骤：
1. 找到想要购买的房子，然后向银行提交贷款申请。
2. 银行将会审核申请，并在必要的时候提交申请至 SJKP 以获得信贷担保。
3. SJKP将会审核申请。
4. 一旦通过SJKP的信贷担保，银行将会向借贷者发出贷款献议书（LO）。
5. 借贷者接受银行的贷款献议书，并成功购买第一间家。

所需的文件：
1. 买卖合约/预订单/定金支付收据。
2. 6个月的银行结账单（如有）。
3. 最新的个人报税单/公积金的结账单。
4. 受聘信。
5. 申请者的大马卡副本。
6. 商业注册/执照。
7. 其他相关文件

参与的银行：
Agro Bank
Bank Islam
Bank Muamalat
Bank Rakyat
BSN
Maybank
Maybank Islamic
MBSB
RHB Islamic
Affin Bank Berhad
Affin Islamic Bank Berhad
Alliance Bank Malaysia Berhad
Alliance Islamic Bank Malaysia Berhad
AmBank (M) Berhad
AmBank Islamic Berhad
Hong Leong Bank Berhad
Hong Leong Islamic Bank Berhad

文章来源：Winrayland